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主题: 造福后人装修心得

  • qx521
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  • 发表于:2009/10/27 22:40:20
  • 来自:河北
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装修主要涉及材料和工艺,材料就是油漆,涂料、板材、水电、门窗家具等等,装修前准备工作:

泡论坛,有些术语当时不太明白的,浑水,清水啊啥的,想是想不明白的,看了就明白了,所以最好有工地可以看看。装修是个耗时间、体力的活,所以就要结合自己的情况,没有时间装修就延期吧。以下几点要切记:1、无论你多富有,工作多体面,装修时间衣着一律民工标准:一来有亲和力,而来最主要的是不会被人当猪宰杀,还有装修很脏的,干净衣服也白搭。2、一定要清包,说白了就是找个好工头,大的装修公司一般套路是:半包免费设计(设计一般是新手大学生)一天时间搞定,可行性可想而知,而且连材料工艺都搞不清楚后患无穷,一般是一边干一边改,所以意义不大。最忽悠的人的是以半包的方式进行,半包就是装修公司除了提供工人还提供除去要业主选的个性化的材料:如瓷砖、地板、厨卫洁具、开关等以外的材料。也就是装修公司为你提供板材、电线、水泥等,还有辅材。而且装修公司也不会给你材料单价,最后以分摊后的价格给你,例如如一个门套800,其中材料600,人工200,再分摊,呵呵,目的就是让你算不清楚,如涂料用立邦永得利,羊毛出在羊身上,装修公司毛利没有30%是不做的。回到半包的价格,一般半包报价占最终装修的40%也就是装修公司要你半包8万就是你自己买主材等等加上到20万,不包括家具电器哦。一般装修公司是收管理费、材料再赚钱。。。。,最后剩下的给工头带工人干。如果你不在装修公司装修,要他的设计就要收几千块吧,呵呵这种设计没有意义的,你看看就记住了,是否有可取的自己衡量啊。

家具能不做就不做,现在的木工只会用电锯和枪钉,好的很少的。以此类推,有成品的尽量买成品的,价格不一定贵,东西肯定比木工好,比如橱柜啊,楼梯啊等等专业最重要,但是主要要看东西不要管牌子,牌子宰人啊,特别是顶级品牌。说实话,用着也差不多,时间久了都没有感觉了。

还有就是买东西有一个窍门,行业有行业的规矩和行话,多了解多学,去材料市场买东西让人觉得你像工人最好是像工头,就好谈了,不然一看就是菜鸟不宰你宰谁,还有就是最好通过网上或者了解能够找到品牌在本地的销售员直接谈,东西到商店一转价格就高了去了。实在不行就打厂家电话说:我要做你们的代理,让本地销售联系我 ×老板,呵呵损招。然后忽悠,先来一批,用后看情况哈。装修中主材价格比较透明,主要是一些辅材小东西,宰人厉害,2元的卖你个8元,呵呵,就像配电脑,主板硬盘显示器没法赚钱,鼠标键盘进价都是810块,卖给你多少钱自己想,特别是国内根本没有IBM的鼠标,8块一个卖个你60也正常,扯远了。小东西要卖好的,价格可以贵点。不要啥都贪便宜,一分钱一分货,当然是价格合理的情况下。

第一步找工头,通过装修公司私下和工头接触谈,绕开装修公司,或者网上啊,朋友啊,先不要急着定,先侃侃大山,找感觉,看工地,让工头物色好工人。工人也是一个个一个挑一个一个侃。这样团队就成立了,当中还有谈价格,你就按照日工资来算,好工人不便宜,也不要被宰了。

第二步是卖材料:主材好卖,辅材要到专业市场卖,比如,网线啥的就找搞IT的朋友从公司拿,不行就到电脑城一箱300米也就几百块,但是B&Q啥的就一米5元靠,杀猪啊,还有就是音响线,有线电视线去湖墅南路的广电器材市场,一卷一卷卖也便宜好多。窗帘也宰人不要品牌,选好料,量好尺寸,直接缝纫机搞定。但是导轨要好点的,也不贵的,一般一户人家的窗帘也就是2K-3K差不多了。不然水分就大了点。

还有一个窍门:住楼上的搬运费不要商家出,一般12块一层亏死啊,找送水泥黄沙的,呵呵,力气大要价也不高,他是挑的,而其包他一天也就几十一百的搞定。大东西同一天到,不然零星的总量就很厉害了。

花了一个小时写的,有点乱,大家凑合着看,希望有用

  
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